מעוניין לעשות פינוי בינוי? צור קשר עם חברת קבוצת יובלים

פעילויות חברת קבוצת יובלים בתחום ההתחדשות העירונית

פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת יובלים

סה"כ פרוייקטים
פרויקטים בתהליך סה"כ מתחמים בשלבים מתקדמים
פרויקטים בביצוע סה"כ דירות לפני
פרויקטים מאוכלסים סה"כ דירות אחרי

פעילויות החברה בתחום ההתחדשות העירונית

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

* המדידה נכונה למועד 31.8.2021

הנהלת חברת קבוצת יובלים

איציק ברוך

בעלים ומנכ"ל

אודות חברת קבוצת יובלים

קבוצת יובלים הינה קבוצת נדל"ן המתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים, בכל חלקי הארץ.

הקבוצה נוסדה בשנת 2000 על ידי יזם הנדל"ן הוותיק, איציק ברוך, המכהן כמנכ"ל החברה.

 

מאז תחילת פעילותה, הקבוצה מקימה ויוזמת אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של משרדים ומסחר, תוך שימת דגש על תכנון מוקפד, בנייה איכותית ומפרט עשיר, בין היתר בערים: תל אביב, רעננה, רמת השרון, כפר סבא, הרצליה, פתח תקווה, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, ירושלים ועוד.
לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים שבהם מוטבע חותמה הייחודי, הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. 

 

הקבוצה יוזמת ומפתחת פרויקטים מוצלחים באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים איכותיים. מנהליה פיתחו מומחיות באיתור נכסים ובהוצאה לפועל של עסקאות מורכבות, בהן תורמת הקבוצה ערך מוסף גבוה וידע רב. בשנת 2018 ובשנת 2021 קבוצת יובלים קיבלה משוק ההון חיזוק למוניטין, לאחר שחברות בנות הנפיקו בהצלחה רבה אג"ח בסכום כולל של 210 מיליון ₪.

 

איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן למעלה מ-25 שנים, בשיתוף המטה הניהולי והצוות המקצועי של הקבוצה, תוך ליווי וייעוץ של אנשי התכנון והביצוע מהמובילים בשוק הישראלי - מנווט ומוביל את הקבוצה בפעילותה בשוק הנדל"ן הישראלי ומפתח את פעילות הקבוצה לשווקים חדשים, תוך שמירה על ערכי היושרה והמקצועיות המלווים את הקבוצה מימיה הראשונים. 

 

לקבוצה שלוש זרועות פעילות עיקריות: יזמות מגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים. 

 

התחדשות עירונית
קבוצת יובלים בעלת ניסיון מצטבר של מעל לעשור, מתמחה בעיקר במיזמי פינוי בינוי רחבי היקף. 

 

הקבוצה השלימה בנייה של שני מגדלים מתוך ארבעה, במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף של 588 יח"ד ברמת השרון. היא נחשבת לפורצת דרך וחדשנית בזכות היותה המוציאה לפועל של שני הפרויקטים הראשונים לפינוי בינוי שאושרו בותמ"ל: פרויקט "ימים הצעירה", אשר יוקם בסמוך לשכונת עיר ימים בנתניה, במסגרתו יפונו 208 יח"ד וייבנו 872 יח"ד, ופרויקט מתחם קיימא באור יהודה, במסגרתו יפונו 114 יח"ד וייבנו 656 יח"ד חדשות.


אישור התוכניות הנ"ל בותמ"ל מהווה הוכחה ליכולתה של הקבוצה להוביל הליכי תכנון מורכבים ולקבל את אישורם מול הרשויות, הוועדות, וגופי התכנון השונים.

 

פרויקטים נבחרים בתחום התחדשות עירונית:

רמות השרון, רמה"ש - פרויקט פינוי בינוי הכולל 588 יח"ד בשכונת מורשה המתחדשת. בפרויקט נבנים 4 מגדלים, בני 23-26 קומות. המגדל בשלב א' אוכלס בשנת 2019 ובשלב ב' אוכלס בשנת 2020 .בניית שלב ג' החלה בסוף שנת 2021.

 

ימים הצעירה, נתניה - מתחם פינוי בינוי, לקראת קבלת היתר בנייה, אשר יוקם בסמוך לעיר ימים. הפרויקט אושר בותמ"ל, ובמסגרתו ייבנו כ-872 יח"ד בשילוב 'בנייה מרקמית' ומגדלי מגורים.

 

מתחם קיימא, אור יהודה – בכניסה הצפונית לעיר ובסמוך לצומת סביון, נבנה בימים אלה פרויקט פינוי ובינוי שאושר בותמ"ל, הכולל 656 יח"ד, בשמונה מגדלים בני 17 קומות.

 

מתחם צה"ל, רמת ורבר, פ"ת – פרויקט פינוי בינוי שהומלץ ע"י הוועדה המקומית להפקדה בוועדה המחוזית. במסגרת הפרויקט ייבנו כ-370 יח"ד ב 3 מגדלי מגורים בני 30 קומות מעל קומת מסחר וקומת משרדים.

 

פרויקט אלי כהן, כפ"ס – מתחם פינוי בינוי, בחלקה המזרחי של העיר בסמוך לפארק, בו ייהרסו 224 יח"ד וייבנו כ-700 יח"ד מעל קומת מסחר.

 

אשדוד – שני מתחמי פינוי ובינוי, ברובע א' וברובע ו', בהם ייבנו כ-3,000 יח"ד, במגדלים בני 25-35 קומות.

 

דרך השלום, ת"א - פרויקט פינוי בינוי, בו יפונו 180 יח"ד וייבנו כ-512 יח"ד.

 

המשנה והכנסת הגדולה בשכונת בבלי, ת"א - שני מיזמי תמ"א הריסה ובנייה, במסגרתם ייבנו כ-100 יח"ד.

 

מתחם האירוס ומתחם רסקו, נווה עופר, ת"א – מתחם פינוי בינוי רחב היקף, שהומלץ להפקדה ע"י הוועדה המחוזית, ובמסגרתו ייבנו כ-1200 יח"ד חדשות במקום 422 יח"ד קיימות.

 

ארבר 2-12, נווה עופר, ת"א – מיזם פינוי בינוי בסמוך למתחמים רסקו והאירוס, במסגרתו ייהרסו 104 יח"ד ישנות וייבנו כ-312 יח"ד חדשות מעל קומת מסחר.

 

מתחם הבילויים, רמת גן - פרויקט פינוי בינוי, בו ייבנו כ-312 יח"ד.

 

עולי הגרדום 116-117, ירושלים – פרויקט פינוי בינוי בשכונת ארמון הנציב, בו ייהרסו 48 יח"ד וייבנו כ-230 יח"ד מעל קומת מסחר.

 

שד' חן, ורח' ויצמן הרצליה – שני מיזמי פינוי בינוי, בהיקף של כ-330 יח"ד מעל קומת מסחר.

 

הדדי 7-13 בת ים – פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו יפונו 64 יח"ד וייבנו כ-260 יח"ד חדשות.

 

יזמות מגורים 

הקבוצה מתמחה בהקמה וייזום של פרויקטים למגורים בערי המרכז, ובעיר תל אביב בפרט.

 

בימים אלה הקבוצה מוציאה לפועל ומשווקת מאות יח"ד בפרויקטים: THE CUBE בנחלת בנימין 96-98 ת"א, פרויקט ג'ולי בהרצל 91 ת"א, פרויקט תאודור בהרצל 136-138 ת"א, מגדל יובלים הוד השרון, כוכב הצפון אשדוד, שערי העיר אשדוד, ועוד.

 

יזמות מסחר ומשרדים 

הקבוצה יוזמת ומאכלסת בימים אלה מספר פרויקטים ברחבי הארץ המיועדים למשרדים ולמסחר, כגון: 

 

קמפוס עסקים בפארק המדע, נס ציונה אשר בימים אלה מאכלסת הקבוצה את המתחם הראשון שנבנה מתוך שני מתחמים; חמישה מגדלים בעירוב שימושים בצומת מעריב, תל אביב; קמפוסים נוספים לעסקים בגבעת שמואל ובאשדוד; המתחם הלוגיסטי סגולה המיועד לשימושים מעורבים של מסחר ולוגיסטיקה, ועוד. 

 

בנוסף אכלסה הקבוצה את מתחם יובלים סנטר בפארק רייספלד שבקריית אונו, ואת מלון הבוטיק דריסקו בתל אביב.

פרויקטים לדוגמה של קבוצת יובלים

 ימים הצעירה, נתניה. (קרדיט_ 3DVISION.)
ימים הצעירה, נתניה. (קרדיט_ 3DVISION.)
ויצמן 23-27-29, הרצליה. (קרדיט_ אלכס לובימוב.)
ויצמן 23-27-29, הרצליה. (קרדיט_ אלכס לובימוב.)
מתחם קיימא, אור יהודה. (קרדיט_ 3DVISION.)
מתחם קיימא, אור יהודה. (קרדיט_ 3DVISION.)
רמות השרון, רמת השרון. (קרדיט_ viewpoint.)
רמות השרון, רמת השרון. (קרדיט_ viewpoint.)

וידאו אודות חברת קבוצת יובלים

חברות נדל"ן מומלצות על פי מדד ההתחדשות העירונית

כתבות אחרונות אודות חברת קבוצת יובלים

חדשות הנדל"ן: יובלים מוכרת באור יהודה, פארק חדש בירושלים, MODY ומידר חוגגות

הקבוצה בבעלות איציק ברוך מכרה 50 יח"ד ב-3 חודשים בפרויקט קיימא באור יהודה, הוועדה המחוזית י-ם אישרה הקמת פארק טבע בן 700 דונם בפסגת זאב, ומי הגיע לאירועי הרמת הכוסית לשנה החדשה שנערכו השבוע?

2023-09-14

יובלים קיבלה היתרי בנייה להקמת 500 דירות בקריית נורדאו בנתניה

הקבוצה של איציק ברוך תהרוס במסגרת שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" 112 יח"ד ותקים 7 בניינים בני 9-24 קומות. עבודות הבנייה יחלו בימים הקרובים. עיר ימים הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר על ידי הותמ"ל במסלול האישור המהיר, ויכלול בסך הכל 872 דירות ב-14 בניינים

2023-08-03

תמורת 42 מלש"ח: יובלים זכתה במכרז רמ"י לבניית 58 דירות בחולון

הקבוצה בבעלות איציק ברוך זכתה במכרז לבנייה על מגרש ברחוב פנחס אילון פינת בגין. במסגרת הפרויקט מתוכננים 3 בניינים בני 12-14 קומות עם 148 דירות וקומת קרקע מסחרית

2023-06-21

יובלים תקדם פינוי בינוי ברמת גן והקמת כ-180 יח"ד סמוך למתחם הבורסה

הקבוצה בבעלות איציק ברוך הודיעה כי התקשרה באמצעות חברת הבת יובלים סיטי, לפרויקט בשכונת הראשונים הוותיקה בעיר, סמוך למתחם עלית. 9 בניינים ישנים עם 80 יח"ד ייהרסו, ובמקומם יוקמו עד 3 בניינים חדשים

2023-05-29

הסינדרלה מנתניה: כך הפכה שכונת קריית נורדאו ללהיט בקרב יזמי הנדל"ן

השכונה הוותיקה, שבמשך שנים נחשבה לאחת החלשות בעיר, נמצאת בתנופת התחדשות בה לוקחות חלק כמה מהחברות הגדולות בישראל ממגוון סיבות, בהן הקרבה לים, השכונות החדשות והיקרות שנבנו סביבה בתוכנית מתאר חדשה המוסיפה לה קרוב ל-5,000 יח"ד

2023-01-22

יובלים ויוקה פארק קיבלו היתר להקמת מבנה לוגיסטיקה בפ"ת בשטח 65 אלף מ"ר

המבנה הישן ייהרס ובמקומו ייבנה מבנה בן 5 קומות הנמצא במגרש בן 22 דונם בסגולה, שהשותפות רכשו בנובמבר האחרון. המגרש מיועד לפרויקט עירוב שימושים ענק שיכלול מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה. ההשקעה הכוללת בפרויקט 560 מ' שקל

2023-01-15

יובלים ויוקה פארק רכשו קרקע באזור התעשייה סגולה בפ"ת תמורת 165 מיליון שקל

השותפות שלהן עם עוד שני גורמים פרטיים מימשה את האופציה לרכישת הקרקע, בשטח של 22 דונם באזור התעשייה סגולה. הפרויקט שיוקם על שטח יכלול מבנה תעשייתי רב שימושי בשטח של כ-65 אלף מ"ר. ההשקעה המוערכת בפרויקט היא כ-560 מיליון שקל

2022-11-28

יובלים תקים 90 דירות ו-1,100 מ"ר שטחי מסחר בחולון

הזכויות במתחם יחולקו כך שהחברה תקבל 56%, והיא צפויה לקבל נתח דומה אם תרכוש קרקע שסמוכה אליו לפני אישור היתר הבנייה בוועדה המקומית

2022-09-04

צפו: הריסת מבנים בנתניה לקראת בניית 870 דירות חדשות

השבוע החל השלב הראשון בפרויקט שבו יפונו 112 דירות ובמקומן יוקמו 480 דירות ב-7 בניינים. בהמשך יפונו וייהרסו 96 דירות נוספות

2022-08-14

פ"ת: אושרה תוכנית "מתחם אוליבקס" במזרח קריית אריה; בינוי עד 40 קומות וכ-98,000 מ"ר שטחי בנייה

מדובר בתוכנית עשירית שמקודמת בעיר וכוללת מגדלים - בתוך פחות מחצי שנה • התוכנית כוללת בין היתר הנחיה לפיה 30% ממקומות החניה בחניון התת-קרקעי יציעו מתקן טעינה חשמלי

2021-12-16

אליאב מימון: "רכישת מלון דן באשקלון אינה לטווח ארוך – ייתכן שרק עד לאישור תוכנית עדכנית"

"מטרתנו הינה לפעול להשבחת הקרקע ולהעצמת זכויות, בעיקר למגורים", אומר מנכ"ל רמות בעיר, אליאב מימון, לאחר רכישת המלון מידי רשת מלונות דן • הרשת צפויה להכיר ברווח של 65 מיליון שקל בעקבות העסקה

2021-12-14

הפרחים לחוק ההסדרים: קבוצת יובלים עברה את סף ההסכמה בעשרה פרויקטי פינוי-בינוי – עם יותר מ-3,500 יח"ד

מדובר בפרויקטים בהרצליה, בפתח תקווה, בתל אביב, ברמת גן ובאשדוד • "התיקון יאפשר את קידומן המהיר של עסקאות התחדשות עירונית המתעכבות בשל סירוב של מיעוט בעלי הדירות"

2021-12-08

פינוי-בינוי בתכנון מהיר: החלו ההריסות במתחם הכלנית באור יהודה – כשלוש שנים מרגע קליטת התוכנית

מדובר בתוכנית של חברת יובלים, שנקלטה במוסדות התכנון בדצמבר 2018 • זוהי תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה שיוצאת לדרך באור יהודה • ראשת העיר שוחט: "רגע היסטורי ומרגש"

2021-11-16

רגע לפני אישור האכלוס: 3,000 מ"ר במגדל SKY TOWER בת"א נרכשו בכ-87 מיליון שקל על ידי קבוצת חכם

הקבוצה מתעתדת לרכוש עוד 1,000 מ"ר במגדל בימים הקרובים – ומכריזה כי עד לסוף השנה תחזיק ב-10,000 מ"ר שטחי משרדים • SKY TOWER, על 31 קומותיו, צפוי לקבל טופס 4 בעוד כחודש

2021-10-14

חדשות הנדל"ן: קבוצת יובלים רכשה קרקע בחדרה ב-130 מיליון שקל; ברקת קפיטל פתחה את יום המסחר בבורסה

יובלים תוכל לבנות על הקרקע – כך על פי התוכנית המאושרת למקום – 252 יחידות דיור • הנהלת ברקת קפיטל פתחה את המסחר לרגל הרישום בבורסה • גזית גלוב בדרך לרכישת אטריום

2021-08-06
הכתבות הנצפות ביותר

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...